1.毛坯房素灰必須清除，而且是有成本的。裝修報價單做到質量達標，不要靠運氣(後期添加的地方故意不提，業主會記在心裏)

2.空白房間必須消除粉刷，有成本。400呎裝修價錢做好了質量標准，不靠運氣(故意不說晚加的地方，業主記得)

3.毛坯房的裸板牆一定要處理好，質量達標，不能僥幸(後期有意加的地方業主要牢記)。

4.毛坯房先看看空調洞有無，是否和櫃機或者掛機匹配;熱水器排氣洞，衛生間和廚房止逆閥是否有，否則我們這些問題都得產生財務費用，以上驗房沒有一個可以發展要求企業物業公司免費信息處理

5.水電接入，記住評估和實際接入，否則成本是無限的。水電材料一般都是承包材料，水總閥業主購買，或者只有開發商的閥門。預付1000元，實際上是10000元，業主嚇傻了，記得估價和協商差價)

6.衛生間防水是按格局做的，每個房子都不一樣。不要以為有防水就好了，以後壞了你也有可能破產(裝修前記得怎么做防水，不然裝修白做了)。

七個。廚房防水不要做看地漏，否則會破產(這已經說過8次以上了，不懂咨詢)

8.瓦工的施工是根據面積和磚的品種來計算的。一般普通玻化磚只要預留正常伸縮縫(1mm縫)就收費，也就是不管什么磚不是很小，300*300以內或者不是很大，800*800以上，只要預留正常縫就收費。所有夾子超過1毫米的瓷磚都比普通瓷磚貴。所有不規則攤鋪成本都高於正常攤鋪成本。不要不知道切割正常的瓷磚來使用，否則您將不得不留下接縫，並且會有成本。你一定要在前期說清楚，否則你在施工的時候加了錢就不認了。(瓦工不僅僅是砌磚的費用，還有瓷磚倒角的費用，以及貼磚前是否需要修整。不要以為瓦工砌磚的成本就是全部成本。常見的騙人手段:只有多付砌磚費、多付倒角費、多付拉毛費等。)

9.鋪牆磚前先看是否能鋪，否則企業後期發展必定需要加錢，不加，直接鋪磚後患無窮。

10.合同簽訂前，木工天花板包括電視牆形必須協商好價格，否則基金會一旦簽訂合同，形除非不做，否則你就是砧板上的肉，任人宰割。

11.不要問任何家用膩子做了多少次，顯得很業餘，膩子的變化就是看牆面的平整度，如果平整度好，那么更多的膩子都會開裂。不要問乳膠漆刷多少次，一樣。你想要結果，只要看看結果就行了。

12.基層加工與工人工藝和膩子品牌有很大關系，不要混淆視聽，看白線，只看價格不看材料坑你就不談判。

13.乳膠漆看品牌和價格。一桶200元的乳膠漆比不上1000的乳膠漆。

14.廚房煙道進行一定問題要用紅磚包了以後貼磚，不要靠自己運氣，熱脹冷縮的原理我們大家認為應該都懂。

15.找自己的工人一定要看工人的技能，否則你發現工人不敢別人不想用，技能太差了

16.不要帶任何和裝修有關的人員，不要買任何高價值的建材，否則你以後吃回扣就得罵你媽。

17.如果你是一個工人階級或者認為自己是一個工人階級，記住不要找包公司，不要找打折大的; 不要看房子就難讓定金運行; 任何口頭承諾都要低成本聽裝修

18.毛坯房門口有扶壁嗎?你能安裝門嗎?如果不能添加扶壁，則需要支付費用(所有者將記住後期添加物品的位置)。

最後就是一句：你如果是土豪，完全可以沒有進行必要看這個。