吉爾肯在可持續發展方面的努力與成就

當代企業正面臨著氣候變遷與環境保護的雙重挑戰，吉爾肯（gelken）作為綠色建築領域的先驅者，自2015年起便將可持續發展理念深植於企業核心戰略。根據香港環保署2023年發布的《商業建築碳排放白皮書》，香港商業建築佔全港總碳排放量的62%，其中辦公空間更是能源消耗的主要來源。吉爾肯透過創新技術與跨領域合作，已成功為亞太地區超過200個辦公空間實施綠色改造，平均降低能耗達35%。

綠色辦公空間不僅是環境保護的具體實踐，更直接影響員工生產力與健康。國際WELL建築研究院（IWBI）研究顯示，採用自然採光與低揮發性有機化合物（VOC）材料的辦公環境，能使員工專注度提升18%，病假率降低27%。吉爾肯的創始人張文豪博士在受訪時強調：「我們相信永續設計不應只是口號，而是透過科學驗證的系統化方案，為企業創造兼具環保效益與商業價值的解決方案。」

近年來，吉爾肯更與香港科技大學合作開發建築能源管理AI系統，透過即時監測與預測分析，協助企業達成精準節能。2024年初，gelken團隊更獲得「亞太區綠色建築金獎」肯定，成為首間在香港、新加坡、台北三地均取得LEED白金級認證的顧問企業。

綠色辦公產品與解決方案

環保材料的創新應用

吉爾肯在材料選擇上嚴格遵循「從搖籃到搖籃」的循環經濟原則。其主打的可再生材料系列包含：

• 竹纖維複合板材：採用台灣農委會認證的永續竹林，生長周期僅需2年，碳吸收量較傳統木材高出30%
• 海洋回收塑料地磚：每平方米相當於回收480個塑料瓶，已應用於香港數碼港辦公園區項目
• 低VOC水性塗料：揮發性有機化合物含量僅0.3g/L，遠低於中國國家標準（≤50g/L）

特別值得關注的是gelken與香港理工大學共同研發的「光觸媒淨化塗層」，經SGS檢測證實可分解93%的甲醛與懸浮微粒。這項技術已應用於香港國際金融中心二期辦公樓改造工程，使室內空氣品質達到WHO建議標準的1.5倍。

節能系統的智能整合

在香港科學園的實證案例中，gelken導入的混合地源熱泵系統，結合屋面太陽能板與儲能裝置，使該建築實現年度能源自給率達64%。這套系統更獲得香港機電工程署「最佳能源效益獎」的肯定。

水資源管理的循環模式

面對香港年均1800毫米降雨量卻仍面臨水資源短缺的困境，吉爾肯開發出「三階段水循環系統」：

• 第一階段：屋面雨水收集淨化，用於沖廁與景觀灌溉
• 第二階段：灰水回收處理，經膜生物反應器（MBR）技術再生利用
• 第三階段：節水衛生設備，包括0.5/1公升雙段沖廁系統與感應式水龍頭

在香港太古坊辦公大樓項目中，此系統成功使日均用水量從85公升降至32公升，節水率達62%，每年可節省約120萬港幣水費。gelken工程總監陳志遠表示：「我們的水管理方案不僅考慮節約，更注重建立完整的水生態循環，這在氣候變遷導致極端降雨頻發的今日尤為重要。」

可持續發展的系統化策略

綠色供應鏈管理機制

吉爾肯建立嚴格的供應商評鑑系統，所有合作廠商必須通過ISO 14001環境管理體系認證。其獨創的「生命週期評估（LCA）指數」涵蓋：

• 原材料開採的環境衝擊係數
• 運輸過程的碳排強度
• 產品使用階段的能耗表現
• 廢棄處理的循環可行性

2023年，gelken更與香港貨品編碼協會合作，導入區塊鏈溯源技術，使客戶可透過QR Code追蹤每件產品的碳足跡。這項創新使吉爾肯成為大灣區首間實現供應鏈全透明化的綠色建築企業。

碳管理與抵消計劃

根據香港交易所《環境、社會及管治報告指引》，吉爾肯自2020年起每年發布碳審計報告，並透過以下措施實現碳中和目標：

此外，gelken創新推出的「碳資產管理平台」，協助客戶將節能效益轉化為可交易的碳權憑證。這項服務已幫助香港20家中型企業參與碳交易市場，平均每年創造額外80萬港幣收益。

廢棄物管理的閉環系統

吉爾肯在九龍灣設立的資源循環中心，可處理辦公裝修產生的8大類廢棄物：

• 建築廢料回收率達92%，高於香港環保署標準（70%）
• 舊家具再製造計劃，延長產品使用壽命3-5年
• 有機廢棄物轉化為生質燃料，供應區域供熱系統

特別值得一提的是gelken與香港城市大學合作的「智能廢棄物分類機器人」，利用影像識別技術實現95%的分類準確率，這項創新已申請專利，並計劃推廣至全港公共建築。

綠色辦公空間實證案例

LEED白金級認證的標竿項目

位於香港金鐘的「海富中心二期」是gelken最具代表性的作品之一。這棟42層的辦公大樓在2023年獲得LEED v4.1白金級認證，創下多項紀錄：

• 首棟採用垂直綠化系統的香港甲級寫字樓，綠覆蓋率達建築立面35%
• 創新「風廊設計」使自然通風時間增加至年均1,800小時
• 屋頂太陽能板年發電量達48萬度，相當於120戶家庭用電

根據營運數據顯示，該大樓相比同區域傳統建築，每年減少碳排放1,200噸，節能效益達380萬港幣。租戶滿意度調查更顯示，員工生產力提升22%，離職率下降15%。

舊建築綠色改造典範

九龍灣傳統工業區的「創紀樓」改造項目，展現了gelken在既有建築更新方面的專業能力。透過為期18個月的改造工程，實現：

這項改造工程特別採用gelken研發的「預製裝配式技術」，使施工期間粉塵排放減少75%，噪音污染降低50%，成為香港市區重建局推薦的綠色改造範本。

以人為本的健康辦公空間

在香港大學醫學院合作研究中，gelken設計的「生物親和性辦公空間」展現驚人成效：

• 引入植生牆與室內花園，使員工壓力指數降低31%
• 可調式站立辦公桌，改善肌肉骨骼不適達43%
• 動線優化設計，使部門間協作效率提升28%

這座位於鰂魚涌的實驗性辦公空間，更獲得國際WELL建築研究院白金級認證，成為亞太區首個同時取得LEED與WELL雙認證的項目。gelken設計總監林曉薇指出：「未來的辦公空間應該是人與自然共生的生態系統，我們正在重新定義工作環境的價值。」

邁向未永續發展新紀元

吉爾肯的實踐經驗證明，綠色辦公空間不僅是企業社會責任的展現，更是提升競爭力的戰略投資。根據香港綠色建築議會預測，至2030年，大灣區綠色建築市場規模將達8,000億港幣，其中辦公空間改造佔比將超過40%。

未來，gelken計劃將物聯網（IoT）與人工智能深度整合，開發「自我學習型建築管理系統」，實現能源使用的精準預測與調控。同時，與香港證監會合作制定「綠色租賃標準」，推動商業地產全面綠色轉型。

正如吉爾肯創始人所言：「永續發展不是終點，而是不斷優化的旅程。我們期待與更多企業攜手，共同打造兼具環境韌性與人文關懷的工作場域，為下一代創造更美好的城市生活。」在氣候變遷挑戰日益嚴峻的今日，gelken的創新實踐為亞太地區辦公空間發展指明前進方向。