1.臨時，正式合約

臨時合約

確定租房後，中介會讓租客簽一份“臨時合同”，大廈公契可以視為房租和租客的初步協議，押金是一個月的房租。如果一方違約，違約方必須支付押金。

正式合約

正式合同將在出租日期前一周簽訂。樓宇復修資助房東和租客必須同時在場(如果你想和朋友一起租房，需要提供授權書) ，除租金外的其他費用，如噪音費、物業管理費、水費、電費和煤電網費等將在合同中列明由哪一方承擔。差聲物業管理費一般由業主承擔，水電網一般由租戶承擔，以防萬一，建議一定要重複看合同!

2.押金

簽合同的時候，除了要交每年的租金，還需要付給房東兩個月的租金作為押金。

押金的作用是來確保租客維護房屋內部的設施。若租客損壞了房屋的設施和裝修，房東有權沒收部分甚至全部押金作為賠償。

3.房租支付方式

帶現金

不用說，只要把現金帶到香港就行了。但攜帶現金出境是有限制的(每人不超過2萬元人民幣) ，存款也可以，但正式合同要求年租金至少10萬% ，攜帶這么多現金是不安全的。

境外彙款

從內地銀行電彙港幣至相關賬戶(彙款及收款銀行會收取手續費)。這種方式比帶現金安全多了，缺點是不能及時到賬。房東一般都希望簽約後能及時收到錢，所以一般需要提前三四個工作日彙款到銀行(彙款時注意多彙一些錢作為收款銀行的手續費)。)

銀聯卡境外取現

國內儲蓄卡提供國外現金提取，一些銀行甚至提供免費的國外現金提取，但也有現金提取的限制(每人每天10,000元)。所以需要很多室友和一些銀行卡才能得到足夠的現金

4.租房時長

留學生租房，香港房東要求簽約期至少為一年。因先前有學生在租賃期間，未告知房東半路離港，留下一片狼藉的房間的案例，故業主為避免不必要的損失，提出租金年付的要求，後來其他房東便陸續效仿，久而久之租期便默認為一年。